「新型態(tài)工作室」依照產(chǎn)業(yè)營運需求，全天候充分運用。(圖片來源/PxHere) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導
「新型態(tài)工作室」依照產(chǎn)業(yè)營運需求，全天候充分運用。(圖片來源/PxHere)
新聞摘要
  • 新北市土城 新型態(tài)工作室「夯」
【MyGoNews蕭又安/專題報導】隨著經(jīng)濟型態(tài)轉(zhuǎn)變，「工作、生活」的界線越來越模糊，然而，現(xiàn)在的商業(yè)大樓辦公場域，依舊沿襲著「白天上班工作，晚上下班閒置」的工作空間，讓辦公室在晚上的利用價值降到「零」，無法讓一個生財空間可以被有效且24小時充分利用。而且商辦大樓的辦公室面積與行情也不是一般中小企業(yè)負擔得起，因應經(jīng)濟結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)趨勢發(fā)展的轉(zhuǎn)變下，國內(nèi)房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)坪數(shù)偏中小型之商用不動產(chǎn)，專為「新型態(tài)產(chǎn)業(yè)」所打造「不被定義」的工作室。
 
新北市「新型態(tài)工作室」初登場
 
新北市工業(yè)地多元，使用用途也不僅於工廠使用，「新型態(tài)工作室」因此油然而生，提供中小規(guī)模公司、創(chuàng)客全天候彈性使用辦公空間。舉例來說，對於辦公空間需求不大、但卻想擁有獨立空間的中小企業(yè)或個人工作室，這樣的產(chǎn)品就提供了「辦公+生活」無界線的環(huán)境，你可以擁有一間小坪數(shù)「新型態(tài)工作室」，依照你的作息習慣，24小時全天候運用，享受工作樂趣之餘，亦可在空間內(nèi)做多元性使用，這群工作者，往往無法被時間所定義。

雙效能空間：異業(yè)結(jié)盟+分時使用
 
「新型態(tài)工作室」可「異業(yè)結(jié)盟」，也可與其他業(yè)種「分時使用」(圖片來源/PxHere)
 
「新型態(tài)工作室」甚至可以做「異業(yè)結(jié)盟」，將同一個辦公空間裡，匯聚5-6個行業(yè)別的輕簡獨立又相互連結(jié)的行業(yè)(例如皮雕、電商、文創(chuàng)、遊戲、公關、設計、企劃…等等)，可以分攤租金，也可以集資購置這種空間創(chuàng)業(yè)。更可以讓這種「新型態(tài)工作室」與其他業(yè)種「分時使用」，白天是A公司工作，晚上則把空間讓給B公司(舉例：國外金融操作公司)，讓空間24小時都可以充分被利用。用更簡單的方式說明，「只要是在這個空間內(nèi)，作為商談、接洽、處理一般事務之場所(非產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)機具)，都可設立公司登記，可以依需求24小時充分利用工作空間?！?br />
迷你版Google、Facebook工作場域
 
Google、Facebook等這類國際企業(yè)的辦公場域都是24小時開放，工作場域裡除了提供舒適工作環(huán)境之外，也滿足員工「吃、喝、憩」的饗宴，讓工作者在職場的領域裡，可以「發(fā)揮創(chuàng)意、實現(xiàn)夢想」，讓員工在舒服環(huán)境裡創(chuàng)造最大產(chǎn)值與效能，這就是幸福的「新型態(tài)工作場域」，這是國際級大企業(yè)的專享，但是，在新北市政府「工業(yè)產(chǎn)品展示服務業(yè)」類別裡，也可以創(chuàng)造迷你版幸福的「新型態(tài)工作室」。
 
工作+休憩「跨界x轉(zhuǎn)型x升級」
 
新北市土城推出「坪數(shù)趨小」、「跨界」、「分時使用」概念的工作室，創(chuàng)意職場的空間融合「跨界x轉(zhuǎn)型x升級」(圖片來源/PxHere)
 
新北市長群建設第二代，吸收國際新創(chuàng)場域的需求，嗅到市場趨勢，看準產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在轉(zhuǎn)變，將在新北市土城推出「坪數(shù)趨小」、「跨界」、「分時使用」概念的工作室，創(chuàng)意職場的空間融合「跨界x轉(zhuǎn)型x升級」3要件，希望達到滿足這些新型態(tài)產(chǎn)業(yè)微型公司的水平、垂直理念，透過左鄰右舍的異業(yè)結(jié)合，相互技術支援與商業(yè)合作，落實小規(guī)模、大經(jīng)濟的理念。對於中小企業(yè)、青創(chuàng)企業(yè)、個人工作室等行業(yè)來說，這種「新型態(tài)工作室」應該能夠提供另一種辦公新模式，讓企業(yè)輕鬆成就轉(zhuǎn)型，讓「辦公+創(chuàng)活」的幸?？臻g升級，後續(xù)發(fā)展?jié)摿χ档米⒁狻?br />